Vente maison 73 m², Pontchateau 44160Loire-Atlantique
Référence 2834

Rare : Maison 3 chambres Pontchâteau 73 m²,
Pontchateau 44160

 1 Salles de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 73 m²

D
 Classe énergie
A
 Emission GES
220 290 € **
220 290 € honoraires inclus 210 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison récente de 2008 avec au RDC une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 40 m², WC et garage de 16 m².
A l'étage : 3 chambres, sdb avec WC.

Idéal jeune couple avec enfant(s) ou investisseurs

Terrain de 140 m² environ avec jardinet et terrasse en bois. 2 Places de parking juste devant la maison.

UCI's touch : entièrement rénové : peintures refaites, ballon d'eau chaude et radiateurs neufs, il n'y a plus qu'à s'y installer !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- 06.88.48.63.77 -- m.suire@univers-city-immo.fr -- SIREN 881 864 672 -- RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 210.000 €, frais d'agence 10.290 €,
Soit un prix FAI de 220.290 € TTC

DPE : Classe D 186 Kwh/m2 par an GES : A 5 Kg CO2/m2/an

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez
** 220 290 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 02/06/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    220290 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    555 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    140 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
SUIRE Martin
SUIRE Martin
Agent commercial
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante