Vente demeure de prestige 344 m², Pornic 44210Loire-Atlantique
Référence 2842

Maison familiale Pornic 10 pièce(s),
Pornic 44210

 5 Salles de bain
 10 pièce(s)
 7 chambre(s)
 344 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
1 126 080 € **
1 126 080 € honoraires inclus 1 088 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité, Très beaux volumes pour cette maison de près de 400 m2 ( 344 en loi Carrez ) sur un terrain arboré exposé Sud de plus de 1000m2.

A 1,5 km des commerces et 2,5 km des plages.

Au Rdc, notamment : Un grand salon, salle à manger avec cheminées sur parquet en chêne massif, une belle cuisine aménagée donnant sur le jardin, 4 chambres, 1 SDB, 1 SDE et 3 WC . Une grande entrée, buanderie, véranda et un garage complète le Rdc.
A l'étage , une mezzanine , 3 chambres avec leurs propres SDE avec WC ainsi qu'une belle Pièce de Cinéma .

Besoin d'un grand nombre de chambres, ce bien est fait pour vous.

Prix net vendeur : 1088000 euros
Honoraires agence : 38080 euros
Soit Prix HAI : 1126080 euros

Pour plus d'information, contactez Sébastien Paux au 0622993574
s.paux@ univers-city-immo.fr
Agent indépendant RSAC de Nantes 518778402 pour Univers-City-Immo
Visite 360° sur demande

Consommation Energétique : C 115Kwh/m2:an
Gaz à effet de serre : C 24Kg CO2/m2/an
Diagnostiques effectués le 01/06/22
Montant estimé des dépenses pour usage standard annuelle : 2330 euros

Univers-City-Immo, l'immobilier dont vous rêviez.


** 1 126 080 € honoraires inclus | 1 088 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330€ et 3190€.

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    1126080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1729 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1982
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    344 m2
  • Surface loi Carrez
    344 m2
  • Surface au sol
    400 m2
  • Surface terrain
    1080 m2

Autres

  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    115 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2330 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
Paux Sébastien
Paux Sébastien
Agent commercial
RSAC : 518 778 402
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante