Vente maison 129 m², Reze 44400Loire-Atlantique
Référence 2850

Maison à REZE 129 m2,
Reze 44400

 1 Salles de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 129 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
455 400 € **
455 400 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commerces , à seulement 750 m à pieds des bords de sèvre, venez découvrir cette maison composée au rdc d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant et à l'étage, un pallier dessert 2 chambres en enfilade et une pièce d'eau avec wc. Coté exterieur un jardin clos avec garage et un préau pour camping-car.
Coté technique profitez du chauffage au sol issu d'une pompe à chaleur air/eau (Aérothermie de sept 2021) et d'un poêle à pellet de 2020.

Pour plus de renseignement contactez Gaetan COILIER au 06.26.47.73.49
ou g.coilier@univers-city-immo.fr , Prix Net Vendeur 440000€, prix FAI 455400€

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** 455 400 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    455400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    161 EUR
  • Coût Energie
    865 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    129 m2
  • Surface terrain
    561 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
COILIER Gaetan
COILIER Gaetan
Agent commercial
RSAC : 877 859 272
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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