Référence 2850

Maison à REZE 129 m2,
Reze 44400

1 Salles de bain

6 pièce(s)

3 chambre(s)

129 m²

Classe énergie

Emission GES

455 400 € **

455 400 € honoraires inclus 440 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Dans un quartier recherché, à proximité des transports et des commerces , à seulement 750 m à pieds des bords de sèvre, venez découvrir cette maison composée au rdc d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant et à l'étage, un pallier dessert 2 chambres en enfilade et une pièce d'eau avec wc. Coté exterieur un jardin clos avec garage et un préau pour camping-car.
Coté technique profitez du chauffage au sol issu d'une pompe à chaleur air/eau (Aérothermie de sept 2021) et d'un poêle à pellet de 2020.

Pour plus de renseignement contactez Gaetan COILIER au 06.26.47.73.49
ou g.coilier@univers-city-immo.fr , Prix Net Vendeur 440000€, prix FAI 455400€

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** 455 400 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
455400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
161 EUR
Coût Energie
865 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1998
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
129 m2
Surface terrain
561 m2
Surface terrasse
45 m2

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
5
Portail électrique
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
710 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR

COILIER Gaetan

Agent commercial

0626477349

RSAC : 877 859 272

Ville RSAC : Nantes

Contact rapide

Univers City Immo

46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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