Vente maison 96 m², Guenrouet 44530Loire-Atlantique
Référence 2858

Maison 6 pièce(s) 96 m2,
Guenrouet 44530

 2 Salles de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 96 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
240 000 € **
240 000 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur
Uniquement chez Univers City Immo
10 min à pied de bourg de Guenrouet.
Cette maison isolée par l'extérieur est habillé avec un bardage, et dessert 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : 1 suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 toilette et une 2nde salle d'eau.
Au premier étage : 3 chambres et 1 Salle de Bain.

Pour découvrir ce bien et le visiter, contacter Mr BUANNIC
06 60 33 94 55 m.buannic@univers-city-immo.fr
RSAC Nantes 909735284

Prix net vendeur 230 000 €.
Honoraires à charge acquéreur 10 000 € (4,35%).
soit un prix HAI de 240 000 €.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1230 € par an, indexé sur le prix moyen des énergies sur l'année 2021 (abonnements compris).
** 240 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    240000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Surface aménageable
    96 m2 environ
  • Surface terrain
    406 m2

Terrain

  • Assainissement
    Conforme
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
BUANNIC Maël
BUANNIC Maël
Agent commercial
RSAC : 909 735 284
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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