Référence 2858

Maison 6 pièce(s) 96 m2,
Guenrouet 44530

2 Salles de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

240 000 € **

240 000 € honoraires inclus 230 000 € hors honoraires Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Uniquement chez Univers City Immo
10 min à pied de bourg de Guenrouet.
Cette maison isolée par l'extérieur est habillé avec un bardage, et dessert 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée : 1 suite parentale avec sa salle de bain, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, 1 toilette et une 2nde salle d'eau.
Au premier étage : 3 chambres et 1 Salle de Bain.

Pour découvrir ce bien et le visiter, contacter Mr BUANNIC
06 60 33 94 55 m.buannic@univers-city-immo.fr
RSAC Nantes 909735284

Prix net vendeur 230 000 €.
Honoraires à charge acquéreur 10 000 € (4,35%).
soit un prix HAI de 240 000 €.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 860 € et 1230 € par an, indexé sur le prix moyen des énergies sur l'année 2021 (abonnements compris).

** 240 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
240000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface aménageable
96 m2 environ
Surface terrain
406 m2

Terrain

Assainissement
Conforme
Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

BUANNIC Maël

Agent commercial

0660339455

RSAC : 909 735 284

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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine

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