Vente maison 96 m², Trignac 44570Loire-Atlantique
Référence 2915

Maison 3 chambres Trignac 96 m²,
Trignac 44570

 1 Salles de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 96 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
293 721 € **
293 721 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un lotissement calme, rue peu passante, proximité immédiate du collège Julien Lambot et du groupe scolaire Léo Lagrange.

Sur un terrain de 700 m² arboré avec nombreux fruitiers et puits artésien (eau pour le jardin, le lave-linge et les WC).

Au RDC : grand hall d'entrée avec placards, cuisine ouverte entièrement aménagée sur double séjour avec lumière traversante E-O, WC, garage.
Accès via un préau couvert de 15m² (abri à bois) à un atelier de 30m² (plus étage aménagé).

Au 1er étage : 3 chambres remises aux goûts du jour, 1 bureau, WC et sdb

UCI's touch : grandes économies avec des panneaux solaires sur le toit de l'atelier, le poêle à bois et le puits. Terrain communal partagé en fond de propriété pour profiter d'une extension de jardin

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Martin Suire -- 06.88.48.63.77 -- m.suire@univers-city-immo.fr -- SIREN 881 864 672 -- RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 280.000 €, frais d'agence 13.721 €
Soit un prix FAI de 293.721 € TTC

DPE : Classe E 278 Kwh/m2 par an GES : B 9 Kg CO2/m2/an

Univers City Immo : L'immobilier dont vous rêviez !
** 293 721 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1443€ et 1953€. Pour la date de référence 20/05/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    293721 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    41 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    adsl + 4G
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Informations complémentaires
    puits

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1443 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    20/05/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1953 EUR
SUIRE Martin
SUIRE Martin
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante