Vente maison 140 m², Haute goulaine 44115Loire-Atlantique
Référence 2933

Maison Haute Goulaine 8 pièces 140 m2,
Haute goulaine 44115

 2 Salle(s) de bain
 8 pièce(s)
 5 chambre(s)
 140 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
424 000 € **
424 000 € honoraires inclus 407 000 € hors honoraires Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Univers City Immo vous propose à la vente une maison des années 60 idéalement située (à 500 mètres des commerces et écoles, à 15 min de la gare de Nantes et de l'aéroport).
Vous y découvrirez au RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 1 pièce de 15M2 avec bac à douche à repenser (possibilité de suite parentale ou autre...), un wc, un garage.
A l'étage : 4 chambres, une pièce utilisée comme dressing mais possibilité de la remettre en 5ème chambre, une salle d'eau avec wc.
Beau jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de plus de 650m2 avec 4 stationnements possible.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 207 et GES B indice 6.
Estimation des coûts annuels : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Florence MICHELLE au 07 68 40 68 47.

** 424 000 € honoraires inclus | 407 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    882 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    682 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
MICHELLE Florence
MICHELLE Florence
Agent commercial
RSAC : 877 655 902
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante