Vente maison 100 m², Nantes 44300Loire-Atlantique
Référence 2961

Maison de 100 m² à Nantes, Saint-Joseph de Porterie,
Nantes 44300

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 100 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
422 800 € **
422 800 € honoraires inclus 405 000 € hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison avec quatre chambres et jardin de plus de 400 m²

Située dans le quartier de Saint-Joseph de Porterie, elle profite des commerces de proximités, des écoles et des transports en commun (bus C6, 75 et tramway T1), le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Lumineuse et qualitative, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille et comprend au rez-de-chaussée :
Une entrée, un wc, un séjour, une cuisine, une buanderie et un garage.

A l'étage :
Quatre chambres et une salle d'eau avec wc.

En plus : Une terrasse et un cabanon viennent agrémenter le jardin !

Performance énergétique : D (229) et B (7)

422 800 € dont (4,4% d'honoraires)

Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à me contacter :
Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr
** 422 800 € honoraires inclus | 405 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 16/06/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    422800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    419 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    16/06/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante