Vente maison 102 m², Montbert 44140Loire-Atlantique
Référence 2967

Maison Montbert 5 pièce(s) 102 m2,
Montbert 44140

 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 102 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
246 515 € **
246 515 € honoraires inclus 235 000 € hors honoraires Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur
Rare sur le marché et seulement en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !

Venez découvrir cette maison non mitoyenne au calme, située dans le centre de Montbert, proche des écoles et des commodités à pied.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition vous offrira une entrée distribuant les différentes pièces, avec une pièce de vie salon séjour et sa cheminée pour accompagner vos soirées hivernales, donnant sur une véranda et sur une cuisine séparée aménagée équipée.
Un couloir distribuant WC séparé, 3 chambres et une salle de bain.
Une 4ème chambre avec son point d'eau accès direct à l'extérieur.
Un grand cellier avec sa chaudière très récente au gaz de ville.

A l'extérieur une terrasse plein sud et un jardin arborée vous feront jouir des plaisirs du printemps et de l'été.
Un grand garage accompagne ce bien.

L'oeil du pro : Ce bien est une maison ancienne, équipée d'une chaudière récente, et d'ouvertures en bois double vitrage. Avec une modernisation intérieure qui lui redonnerait un coup de jeune.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD - 06 07 06 94 30 - y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 235 000€soit prix F AI 246515€

Classement énergétique DPE en D avec 246kWh/m2 et GES en D 39kg CO2/m2 soit une consommation annuel entre 1330€ et 1890€

Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez
** 246 515 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    246515 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    859 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
DENIAUD Yohann
DENIAUD Yohann
Agent commercial
RSAC : 890 199 375
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante