Vente maison 151 m², Saint philbert de bouaine 85660Vendée
Référence 2985

Maison de bourg 150m2 avec jardin,
Saint philbert de bouaine 85660

 9 pièce(s)
 4 chambre(s)
 151 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
236 000 € **
236 000 € honoraires inclus 225 000 € hors honoraires Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur
A VIEILLEVIGNE , à seulement 9 minutes de l'autoroute et 11 minutes de la gare.
En plein bourg, proche de tous commerces et supermarché à pied.
Venez découvrir cette grande maison de 150m2 habitable composée d'une grande cuisine de 24m2 , un salon avec son poêle à granulés PIAZZETTA, séjour, buanderie , WC.
Au premier étage nous retrouvons une grande suite parentale avec salle d'eau refaite à neuf, une chambre et un bureau.
Au deuxième étage, se trouvent actuellement une chambre mansardée , WC , douche et un bureau. Cet espace demande à être réaménagé.

A l'extérieur, vous pourrez vous reposer dans cet agréable jardinet clos de mur en pierre exposé plein sud.

Viennent s'ajouter à ce bien, environ 90m2 de dépendances composés d'un grand garage et un T1 Bis de 30 m2 à rafraichir avec chambre séparée et salle d'eau idéal pour un ado ou faire du Airbnb.

Prévoir rafraichissement

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Mickaël Boissard 06 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI, RSAC 889402392
** 236 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    236000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2287 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2287 EUR
BOISSARD Mickaël
BOISSARD Mickaël
Agent commercial
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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