Vente maison 139 m², Les sables d olonne 85100Vendée
Référence 2999

Maison 139 m² avec vue sur mer, Les Sables d'Olonne,
Les sables d olonne 85100

 4 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 139 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
931 500 € **
931 500 € honoraires inclus 900 000 € hors honoraires Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Maison coup de coeur : 4 chambres sur le remblai des Sables d'Olonne avec prestations haut de gamme

Au pied de la mer, c'est la loi du "tout faire à pied", tels que les accès aux commerces, transports en commun, plage, forêt, etc.
Elle profite d'une belle exposition Sud-Ouest et d'une vue dégagée. Au rendez-vous, couchers de soleil tous les soirs !

Elle comprend au rez-de-chaussée :
Une chambre avec point d'eau et wc, une cuisine aménagée et équipée, un local technique (chaufferie + buanderie).

Au premier étage :
Un séjour avec bar et cheminée, plus un wc.

Au second étage :
Une chambre avec balcon et salle de bain avec wc.

Au troisième étage :
Deux chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc.

Au quatrième étage :
Une salle de jeu avec jacuzzi, salle d'eau et vue imprenable sur la promenade.

Performance énergétique : C (99) et C (18)

931 500 € (dont 3,5% d'honoraires)

Si vous souhaitez visiter cette demeure de prestige, n'hésitez pas à me contacter :
Wilhem Mélet - RSAC 2020AC00398
06 84 51 60 89
w.melet@univers-city-immo.fr
** 931 500 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 750€. Pour la date de référence 21/07/2022.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    5
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    931500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1410 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    21/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
MELET Wilhem
MELET Wilhem
Agent commercial
RSAC : 889 432 480
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
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46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
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