Vente maison 141 m², Rocheserviere 85620Vendée
Référence 3005

Maison 6 pièce(s) 141 m2,
Rocheserviere 85620

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 141 m²

D
 Classe énergie
B
 Emission GES
147 980 € **
147 980 € honoraires inclus 140 000 € hors honoraires Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Idéal investisseur pour forte rentabilité ou primo accédant!!!

Locataire en place, loyer mensuel 940€ hors charges.

EN PLEIN BOURG DE LEGE , proche de tous commerces à pied.
Ancien commerce réhabilité et rénové en mars 2022 comprenant au RDC un salon séjour de 36 m2, une cuisine aménagée de 12m2, un WC indépendant.

A l'étage, nous retrouvons une salle de bain, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC de plus de 20m2, ainsi qu'un grenier.

Une cave de 26m2, un débarras de 42m2 et une place de stationnement viennent complèter ce bien.

Il y a une cour commune d'accès à l'arrière de la maison.

Possibilité d'acquérir une dépendance supplémentaire à rénover entièrement pour faire un autre locatif ou à démolir pour y faire un jardinet.

Pour vous accompagner ou visiter, contacter Mickaël Boissard 06 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr
** 147 980 € honoraires inclus | 140 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    147980 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    940 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové

Surfaces

  • Surface
    141 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
BOISSARD Mickaël
BOISSARD Mickaël
Agent commercial
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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