Vente maison 270 m², Le longeron 49710 Maine-et-Loire
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Chatelet à proximité de Cholet 5/5
Référence 1055

Chatelet à proximité de Cholet,
Le longeron 49710

 2 Salle de bain
 7 pièce(s)
 5 chambre(s)
 270 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
558 360 €
558 360 € honoraires inclus 540 000 € hors honoraires Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Chatelet du Longeron, demeure de 270m2 sur 2 étages, avec cave authentique. Comme à l'époque !
Au RDC, nous avons l'entrée avec un grand hall et placard intégré. Un WC. Une cuisine indépendante et équipée, suivi d'un salon séjour de 40m2 très lumineux .
Au 1er étage on trouve 2 chambres de 20m2, 1 chambre de 15m2 et une grande salle de bain.
Au 2ème et dernier étage se trouve une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que la dernière chambre de 15m2.
2 pièces de 20m2 restent à aménager.

L'extérieur a tout son charme avec une surface de 9800m2 composée d'une partie boisée et d'une prairie.
Pour finir une grande dépendance aménageable valorise cette belle demeure.
Dans le cadre d'un environnement exceptionnel, vous serez sous le charme de ce Châtelet qui reste à un prix exceptionnellement attractif.
Quelques travaux restent à prévoir, et oui monsieur a besoin d'entretien !

Une visite s'impose et venez le découvrir très rapidement

Pour tous renseignements contactez Elsa MUSTIERE au 0605011635 ou par mail e.mustiere@univers-city-immo.fr
agissant en qualité de négociatrice immobilière indépendante inscrite au RSAC sous le no 894469543
Prix net vendeur 540000€
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur 18360€
Prix FAI 558360€ dont 3,4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

** 558 360 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49710
  • Ville
    Le longeron
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    540000 EUR
  • Prix
    558360 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface terrain
    9858 m2

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
MUSTIERE Elsa
MUSTIERE Elsa
Agent commercial
n° RSAC : 894 469 543
Ville RSAC : Nantes
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante