Vente demeure de prestige 321.46 m², Basse goulaine 44115 Loire-Atlantique
Référence 2029

Demeure de prestige Basse Goulaine 320m2,
Basse goulaine 44115

 3 Salle de bain
 10 pièce(s)
 5 chambre(s)
 321 m²

B
 Classe énergie
A
 Emission GES
1 600 000 €
1 600 000 € honoraires inclus 1 553 400 € hors honoraires Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité chez Univers City Immo, Demeure de prestige d'une surface de plus de 320m2. Situé sur la commune de Basse-Goulaine, dans un lotissement privé et sécurisé.
Au Rez-de-chaussée, un grand salon-séjour qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, vos enfants pourront jouer dans un espace dédié.
Grande suite parentale de plus de 23m2
Vous découvrirez également, un espace piscine couverte avec salon ainsi qu'un espace Jacuzzi.
A l'étage, l'espace nuit des enfants, à savoir 3 Chambres et une salle d'eau.

Si ce bien correspond à vos attentes, n'hésitez pas à contacter François-Xavier BUREAU au 06.84.20.45.69 sous le N° CPI 4401 2019 000 042 054 validé le 05/08/2019 à la CCI Nantes Saint-Nazaire.
Le prix est de 1 600 000,00 FAI à charge acquéreur.
Dont 46 600,00€ d'honoraires
Soit 1 553 400,00€ Net Vendeur.
Consommation Energie Primaire : Classe B 86 Kwh/m2
Gaz Effet de Serre : Classe A 2Kg CO2/m2
** 1 600 000 € honoraires inclus | 1 553 400 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    1600000 EUR
  • Taxe Foncière
    3200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    490.75 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu

Surfaces

  • Surface
    321.46 m2
  • Surface terrain
    2034 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1702 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2302 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1702€ et 2302€ au
BUREAU Francois-Xavier
BUREAU Francois-Xavier
Président
Univers City Immo
Univers City Immo
46 rue Georges Charpak, 44115 Haute Goulaine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 490.75€.
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante