Studio 100m de la mer
59 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 15 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Appartement T1 de 15m² à Saint-Jean de Monts
Découvrez en exclusivité ce joli studio au second étage, localisé Rue des Pignons à Saint Jean de Monts dans une résidence avec ascenseur, à quelques mètres de la mer et à 20mn à pieds de la grande roue.
Idéal pour un pied à terre vendéen ou pour investissement. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.
L'appartement dispose d'un espace de vie (séjour avec vue dégagée Nord-Est, coin cuisine aménagée et équipée), et d'une salle d'eau avec douche et wc.
De multiples stationnements publics et gratuits sont disponibles devant.
Chauffage électrique.
Huisserie remplacée en 2022.
Mobilier vendu avec l'appartement si nécessaire.
Le ravalement a été réalisé en 2024
Ce bien vous est proposé au prix de 59000 euros dont 5000 euros d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur.
DPE : E (369) et C (14)
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160 - Base nautique
- RéférenceVA3738
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Dans une copropriété de 202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889432480 • RCP Allianz Actif Pro 61501437
