Maison récente 94m2

Angers, situé dans les Hauts st Aubin/ CHU, une maison T5 de 93 m2 sur un terrain de 273m2. Devant la maison, 2 places de stationnement sont à votre disposition. Construction de 2020 en RT 2012 et sous garantie décennale - Au RDC, belle pièce de vie de 38m2 baignée de soleil composée d'un salon, salle à manger sur cuisine ouverte équipée. Placard, cellier et WC séparé - A l'étage un palier desservant 3 chambres chacune de 11m2 sur parquet avec dressing, 2 salle de douche et WC Chauffage au sol sur les 2 niveaux par pompe à chaleur Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures fenêtres et baie sont en aluminium. Jardin clos A 300m de la maison, se trouve l'arrêt du tramway Jean Moulin et ligne de bus Commerce de proximité (marché, fleuriste, buraliste, pharmacie, supérette, coiffeur...) L'oeil du pro : Cette maison vous attend ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au 6 07 99 11 50. Prix net vendeur 349 000€, Honoraires de 4,5% soit 15 705€ à la charge acquéreur, soit Prix FAI 364 705€. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI - 06 07991150- a.dutay@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr