




Maison rare à St Aignan Grandlieu !
374 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 565 m²
Exclusivement chez Univers City Immo !! Venez découvrir cette très belle maison d'architecte de 2017 RT 2012. Depuis son entrée vous accéderez à une pièce de vie de 50 m² (comprenant le salon/séjour, l'espace bureau et la cuisine aménagée et équipée) lumineuse avec une triple exposition et entièrement ouverte sur le joli jardin et sa terrasse de 100 m². Côté nuit, coup de coeur assuré pour la suite parentale de 27 m² au rdc (dressing et salle de bains), et à l'étage de 2 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et wc indépendant. Idéalement située sur la commune au calme et dans un secteur résidentiel avec accès direct à un environnement boisé et chemins pédestres, à 15 min à pied des commerces. Transports TAN et cars scolaires à proximité. Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : Marie GUILBAUD 0675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905177648 Nantes RCP ALLIANZ N° 62468386 - auprès de la FXGIMMO, SAS, au capital de 100.000 euros, 395 RTE DE CLISSON 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GROUPAMA 132 rue des trois FONTANOT- 92000 NANTERRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour49 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur4
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSaint-Aignan-Grandlieu 44860
- RéférenceVM3924


Détail des pièces
- Entrée2,71 m²
- Salon - Séjour23,78 m²
- Cuisine17,31 m²
- W.C.1,88 m²
- Buanderie6,31 m²
- Suite parentale15 m²
- Dressing5,03 m²
- Salle de bains7,51 m²
- Dégagement2,03 m²
- Chambre 211,35 m²
- Chambre 311,47 m²
- Salle d'eau4,25 m²
- W.C.1,17 m²
- Autre - DALLE GARAGE24 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 31-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 177 648


