Maison ancienne Vertou
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100.56 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 135 m²
Opportunité à ne pas manquer !
Sur la commune de Vertou, sur une parcelle de 1135 m², découvrez une maison pleine de potentiel composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage et une buanderie. Un sous-sol comprenant un second garage et 2 pièces de rangement. Un garage indépendant de plus de 32m² pouvant recevoir un camping-car et un abris de jardin complète ce bien.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou Sophie COURSAN EI au 06.72.08.99.16 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr Prix Net Vendeur 325000€, prix FAI 337350 (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: D (242), GES: B(7). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Observations
Les points forts du bien
- terrain, potentiel, maison saine
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1985
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationVertou 44120
- RéférenceVM4916
Détail des pièces
- Salon-Salle à Manger29.25 m²
- Cuisine12.82 m²
- Chambre 1 + placard13.12 m²
- Chambre 2 (arrière)12.91 m²
- Chambre 3 ( devant)10.89 m²
- Salle d'Eau6.86 m²
- Entrée5.50 m²
- Couloir7.38 m²
- Placard couloir1.34 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
