Maison ancienne
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 320 m²
Maison ancienne T4 de 80m² avec jardin à Nantes, quartier Saint-Joseph de Porterie
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet
En plein cœur du quartier Saint Joseph de Porterie, découvrez cette jolie maison des années 1920, rénovée en 2021.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un wc indépendant, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et une chambre.
A l'étage vous retrouverez deux chambres supplémentaires.
Un jardin entièrement clos, une piscine démontable, un appentis et un cabanon viennent compléter l'ensemble.
Vous pourrez vous stationner à l'abri sur la parcelle, ou gratuitement dans la rue.
Située dans un secteur pavillonnaire, la maison est à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (transports C6, 85 et T1, établissement scolaires, médicaux, associatifs, commerces) et à quelques pas des rives de l'Erdre.
Ce bien vous est proposé au prix de 289000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : D (206) et D (44)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineHors sol
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantes 44300 - Saint-Joseph de Porterie
- RéférenceVM5962
Détail des pièces
- Entrée2.44 m²
- Dégagement4.72 m²
- WC2.04 m²
- Salle d'eau3.36 m²
- Cuisine14.58 m²
- Séjour16.47 m²
- Chambre 114.25 m²
- Palier0.51 m²
- Chambre 2 (15m² au sol)7.27 m²
- Chambre 3 (12m² au sol)5.95 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1403.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889432480 • RCP Allianz Actif Pro 61501437
