Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
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Maison Soullans 4 pièces 69 m2

184 900

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Soullans 85300
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Descriptif du bien

  • Surface : 69
  • Pièces : 4
  • Terrain : 324

Investissement ou résidence principale cette maison ne vous laissera pas indifférente. Située dans le centre bourg de Soullans, découvrez cette maison de plain-pied refaite en 2022, elle se compose d'un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
Coté extérieur profitez d'une terrasse, d'un cabanon et plusieurs place de stationnement, le tout sur une parcelle de 324 m2.
A seulement 10 minutes des plages, 9 min de Challans, 30 min de la Roche-sur-Yon et moins d'une heure de l'aéroport de Nantes Atlantique.

Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr, Prix Net Vendeur 175000€, prix HAI 184900€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (174), GES: A(5). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Localisation
    Soullans 85300
  • Référence
    VM6363

Détail des pièces

  • Cuisine
    12.59 m²
  • Salon
    10.90 m²
  • Séjour
    10.83 m²
  • Dégagement
    3.44 m²
  • Chambre 1
    9.26 m²
  • Chambre 2
    9.47 m²
  • Wc
    1.99 m²
  • Salle d'Eau
    5.76 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272

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Gaëtan COILIER

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