Maison de Maître 244 m2 Saint Sebastien Sur Loire
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 244 m²
- Pièces : 12
- Terrain : 1 509 m²
Maison de Maître de 1795, composée d'une cuisine de 23 m2, d'un salon séjour, un bureau, 1 chambres sa salle d'eau, un wc, une véranda donnant accès à une lingerie, un bureau de 20 m2, un dressing et un garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Au second étage une salle de jeu mansardée de plus de 30 m2 au sol et une pièce de rangement.
Coté cour arborée un studio indépendant, alors que coté jardin un grand local jardinage donne lui sur la partie jardin clos de murs.
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49
ou par mail à : g.coilier@univers-city-immo.fr
Prix Net Vendeur : 1 000 000 €
Prix FAI : 1 035 000 €, (honoraires de 35000€ à charge acquéreurs).
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : D (indice 198) , GES: C (indice 28).
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques techniques
- Chambres5
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- RéférenceVM4304
Détail des pièces
- Cuisine23,77 m²
- Salon - Séjour41,82 m²
- Bureau12,76 m²
- Dégagement1,86 m²
- W.C.1,46 m²
- Chambre 112,81 m²
- Salle d'eau3,04 m²
- Véranda30,60 m²
- Dégagement2,50 m²
- Lingerie12,19 m²
- Pièce de vie19,90 m²
- Dressing8,06 m²
- Dégagement9,97 m²
- Chambre 211,17 m²
- Salle d'eau1,56 m²
- W.C.1,26 m²
- Chambre 316,15 m²
- Salle de bains6,45 m²
- Dressing1,15 m²
- Chambre 411,19 m²
- Palier2,75 m²
- Salle de jeux - surface au sol (mansardée)28,71 m²
- Rangement - surface au sol (mansardée)14,28 m²
- Rangement - surface au sol (mansardée)9,14 m²
- Pièce de vie11,29 m²
- SDE + WC2,34 m²
- Entrée - extérieur entre cour et rue11,83 m²
- Garage24,27 m²
- Local vélos10 m²
- Local - Local jardinage20,78 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 859 272
