Maison à vendre, 5 pièces - Carquefou 44470
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Maison Carquefou 3 chambres

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Descriptif du bien

  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 370 m²

Seulement chez Univers City Immo

Maison T5 très lumineuse et calme, de 103m² avec jardin à Carquefou, secteur La Riaudière

Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet

Située à Carquefou, découvrez cette jolie maison construite en 2012 et agrandie en 2015.
C'est un secteur résidentiel, au vert et à la fois proche de la ville.
La maison est à quelques minutes à pieds de l'Erdre et à 3km de la ligne de bus 75.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un premier toilette, un vaste espace de vie, terrasse exposée Sud, cuisine et buanderie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec un second toilette.
Un jardin, un petit garage et un cabanon en bois viennent compléter la prestation.

Vous pourrez vous stationner librement devant la maison.

Ce bien vous est proposé au prix de 319000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : C (170) et A (5)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface au sol
    105 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Carquefou 44470 - La Riaudière
  • Référence
    VM6001

Détail des pièces

  • Entrée
    10.27 m²
  • Cuisine
    22.21 m²
  • Buanderie
    3.00 m²
  • Séjour
    29.90 m²
  • WC 1
    1.28 m²
  • Palier
    1.82 m²
  • Salle de bain + WC 2
    5.88 m²
  • Chambre 1
    8.78 m²
  • Chambre 2
    10.47 m²
  • Chambre 3
    8.97 m²
  • Garage
    m²
  • Cabanon en bois
    m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889432480 • RCP Allianz Actif Pro 61501437

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