Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Indre 44610

Très belle maison bourgeoise du début du XXe siècle

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 135m², construite en 1911 et érigée sur un terrain de 664m².

Au RDC, la maison est composée d'une belle entrée sur carreaux de ciment, d'un salon et d'une salle à manger sur parquet ancien, d'un bureau et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda.

Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses sur parquet, une salle de bains et un wc indépendant.
 
Au 2nd étage, les combles aménageables de 70m² (en surface au sol) sont un atout indéniable si vous souhaitez augmenter la surface habitable de la maison.
Elle est également équipée d'un grand sous-sol de 70m², offrant ainsi un grand espace de rangement.

A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin clos équipé d'un puits et d'un abri de jardin.

Vous aimez le charme de l'ancien ? Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses cheminées en marbre, ses parquets, ses carreaux de ciment et ses rosaces aux plafonds.

La propriété est située à proximité des commodités : écoles et transports en commun (bus à 5mn à pied et tramway à 10mn en voiture,...).
Vous bénéficiez également d'un environnement verdoyant du fait de la proximité des parcs et des bords de Loire.

Ses atouts : Charme de l'ancien, beaux volumes et combles aménageables.

Prix de vente : 435 000€
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (3,57 % soit 15 000€)
Prix net vendeur : 420 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :
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Référence annonce VM5489

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr

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