Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Legé 44650
229 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 111.54 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 344 m²
Maison individuelle de 111.54 m² proche bourg.Vous y trouverez au rdc une pièce de 52 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger.
Trois chambres avec placard , une mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant.
Au sous sol un garage, une cave, un atelier et une lingerie buanderie pour environ 100 m².En extérieur un jardin de plus de 1340 m2 avec une terrasse de 30 m2 avec vue sur la campagne.
DPE : D 222-7
Prix net vendeur : 220 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 500 euros
Prix Total : 229 500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CAVOLLEAU François au O6 62 58 42 13 ou par email à f.cavOlleau@univers-city-immO.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAVOLLEAU François, agissant sous le statut d’agent commercial, immatriculé au RSAC n° 894 364 868 auprès du tribunal de commerce de Nantes – Saint-Nazaire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol117 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLegé 44650
- RéférenceVM5461
Détail des pièces
- cuisine12,13 m²
- salle à manger22,67 m²
- salon17,19 m²
- dégagement5,50 m²
- chambre 111,42 m²
- chambre 211,72 m²
- chambre 311,54 m²
- salle de bain6,54 m²
- wc1,32 m²
- mezzanine11,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894 364 868
