MAISON FAMILIALE
320 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 14
- Salle de bains : 2
Maison Familiale d'une superficie habitable de 200 m2, situé sur un secteur recherché à proximité du Bourg de TREILLIERES et édifié sur terrain très arboré de 1776 m2.
Maison à rénover sur 3 niveaux dotée d'une entrée, salonséjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol semi enterré avec fort potentiel pour chambres supplémentaires ou bureaux, salle de jeux etc...
Consommation énergie primaire Cat E: 228 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat E: 62Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 5460 et 7440 euros par an.
Prix du Bien: 320 250€ FAI dont 15250 € TTC ( honoraires Agence à la charge Acquéreurs). Prix Net Vendeur 305 000 €
Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter D. LERAY au O6 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr, immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de D.LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.
Univers City Immo
23, Rue de Nantes
44840 Les Sorinières
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Les points forts du bien
- Quartier Résidentiel TREILLIERES 201 M2
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesAluminium
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationTreillières 44119 - la Ménardais
- RéférenceVM6337
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5440.00 et 7440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
