Rare sur le secteur ! Centre bourg de ROUANS

A vendre terrain constructible non viabilisé de 328 m² idéalement situé sur la commune, en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien.
Ce terrain bénéficie d'une belle exposition, idéale pour la réalisation de votre futur projet de construction.
La parcelle présente un aléa argile faible, un véritable atout pour la construction.
Un bâtiment en pierres de 30 m² environ est présent sur le terrain et peut être réhabilité ou réutilisé selon votre projet.
Les réseaux (eau, électricité, télécoms et tout à l'égout) sont situés en façade, facilitant la viabilisation.
Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre future construction dans un environnement recherché !

A visiter sans tarder !

Prix : 62 000 € dont 5 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi : Marie Guilbaud (EI) O675532046 m.guilbaud@univers-city-immo.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr