Mentions légales
  • Local commercial et appartement avec vue exceptionnelle sur la Loire-2822
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  • RCS : non trouvé
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  • Capital social : €
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Local commercial 240 m² 44450 SAINT JULIEN DE CONCELLES

  • Achat
  • Local commercial
  • SAINT JULIEN DE CONCELLES

Réf : 2822

380 000 € Dont 4.4 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT JULIEN DE CONCELLES
Type de bien Local commercial
Surface 240 m²
Nombre de pièces 6 pièces

Idéalement situé sur le bord de Loire, une bâtisse de 240 M2 avec une vue imprenable sur la Loire.
– Appartement de 70m2 comprenant: séjour avec petit coin cuisine, 2 chambres une SDB avec WC séparé.
– Local commercial (ancien restaurant) de 170 m2 comprenant: Un Bar avec 2 salles , terrasse avec vue sur la Loire, cuisine, chambre froide, salle d’eau et WC séparés.
– Sous sol: 2 caves, local bac à graisse, chaufferie, petit jardin avec possibilité de créer un patio et terrain de pétanque.
– Terrain attenant de 368M2 pour parking privé.

Accès facile, bus à proximité
Chauffage GAZ de ville, accès à la fibre.

Local commercial qui pourrait convenir à tout autre commerce: Epicerie BIO, Bar à Bière, traiteur…

Prix net vendeur: 364000 €
Prix HAI: 380000€ soit 16000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Consommation énergétique C : 128 KwH/M2/an
Emission de gaz à effet de serre D: 29Kg CO2 /m2/an

Valérie MABIT: 06 15 46 65 39
Conseillère Immobilier Indépendante
v.mabit@univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko