Maison 184 m² 44800 SAINT HERBLAIN

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  • SAINT HERBLAIN

Réf : 4488

474 900 € Dont 3.24 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT HERBLAIN
Type de bien Maison
Surface 184 m²
Nombre de pièces 8 pièces
Nombre de chambres 6 chambres
Jardin / terrain 562 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Charmante maison de plus de180m2 située dans une rue calme.
À seulement 5 min à pied du bourg de Saint-Herblain
Proche des commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.

Elle dispose d’un bel espace d’environ 58m2 composé d’un salon, d’une cuisine ouverte et d’une salle à manger.
Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
Une buanderie et un wc séparé viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le tout donne sur un beau jardin exposée Sud et sans vis-à-vis.

L’étage dessert un palier d’environ 23m2 avec balcon, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.

DPE: Classe C 100KWh/m2/an – GES: Classe C 16KgCO2/m2/an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».

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– am.bernard@univers-city-immo.fr
– N° RSAC 905 022 984.
Prix FAI: 474 900€ dont 3.24% d’honoraires
Prix Net Vendeur : 460 000€

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre BERNARD (Ei) O6 60 91 47 76 agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 621 334 24 – Mandat : 3042

Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko