Maison 86 m² 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Je vous propose cette maison sur sous sol d’une superficie de 86 m2 habitables avec un très beau potentiel pour doubler cette surface en rez-de-chaussée.
Située en bord de Loire, il est agréable de s’y promener à pied ou à vélo.

A l’étage, réparti sur 86 m2 : une grande pièce de vie d’environ 30 m2 traversant avec un poêle à pellets et sa cuisine récente aménagée et équipée de 10 m2.
Le salon donne accès à une grande terrasse que l’on peut tout à fait envisager en véranda.
Le couloir vous amène aux 2 chambres (12 et 14 m2 environ) ainsi qu’à la salle de bains de 10 m2 (avec douche et baignoire), WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie à finir de rénover (avec cuisine aménagée et équipée).
Plusieurs autres pièces (cave, atelier, buanderie…)
Garage avec porte motorisée.
Le tout sur une parcelle de plus de 500 m2
Prévoir travaux de finition et aménagement pour le RDC.
Les + : isolation extérieure faite en 2021, portail extérieur électrique.
Venez découvrir ce bien à fort potentiel !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandra BOURGEOIS au 06 59 60 34 55 ou par courriel à s.bourgeois@univers-city-immo.fr

Prix FAI 280 000,00 €
Prix Net Vendeur 270 000,00€

Retrouvez l’ensemble de nos biens sur notre site internet. www.univers-city-immo.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Bourgeois agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire n°920294725 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson, 44230 St Sébastien Sur Loire, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Mandat réf 2373 : – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Sandra BOURGEOIS (EI) Agent commercial – RSAC de St Nazaire n°920294725..