Maison 112 m² 44340 BOUGUENAIS

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Réf : 2974

377 000 € Dont 3.86 % TTC d’honoraires
Localisation BOUGUENAIS
Type de bien Maison
Surface 112 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 325 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Au calme d’une impasse, charmante maison très bien entretenue, et fonctionnelle, avec jardin, et proche à pied de toutes les commodités, école, ligne TAN, commerces.
Au RDC : Agréable pièce de vie avec façade en granit , munie d’une grande cheminée,
La cuisine équipée et aménagée, est ouverte et se situe entre le séjour et le salon.
Elle est complétée par un vaste cellier aménagé.
Le salon est équipé d’un joli poêle à bois et d’une télévision encastrée et est attenant à la véranda dont le toit est équipé d’un volet motorisé.
1 chambre (avec possibilité de salle d’eau adjacente) , WC et grands placards .
A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, 1 salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne.
Le garage a été reconverti en une pièce à vivre (à vous de choisir : un atelier, un bureau, une chambre d’amis ?)
Un préau pour camping car, une remise pour stocker les outils de jardinage, tondeuse, barbecue fermant avec un volet roulant télécommandé.
Jardin paysager et un potager
Venez poser vos valises dans cette maison, elle est faites pour vous !
Information d’ affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 247 Kwh/m2 GES B indice 7 kg CO2/m2.

Pour tout renseignement contacter Nathalie Plantin au 06.58.96.13.35, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 909083701 .
Ce bien est proposé au prix de 363 000€ Net vendeur ,
Honoraires à charge acquéreur : 14 000 € ( 3,66 %)
Prix FAI : 377 000 €

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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