Maison 126 m² 44750 CAMPBON

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Réf : 3377

251 750 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation CAMPBON
Type de bien Maison
Surface 126 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 2 chambres
Jardin / terrain 160 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Venez découvrir en exclusivité ce local de 2014 à transformer en la maison de vos goûts en plein coeur du centre-ville de Campbon, à 2 minutes à pied de toutes les commodités.

TRAVAUX A PREVOIR : revêtements des sols, pose de cuisine, sdb et WC à créer à l’étage et grande pièce vierge à customiser.

Au RDC : grande pièce de vie de 40m² environ, WC séparés, grand placard sous escalier
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec dressing et espace prévu pour SDB et WC séparés
Au 2nd : grande pièce de 35 m² à optimiser en fonction des envies/besoin : chambres, bureau, salle de projection… énorme potentiel !

Excellente isolation (RT 2012) polyuréthane projeté + laine de verre, pompe à chaleur de 2014, chauffage par le sol RDC et N+1, toutes fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, stores électriques.

Mon coup de coeur : Gros potentiel pour cette maison à finaliser selon vos envies ! Mention particulière pour la grande pièce au 2ème étage.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Martin Suire — 06.88.48.63.77 — m.suire@univers-city-immo.fr

Mandat n°2266
Prix Net Vendeur 240.000 €, commission 4.70% soit prix FAI 251.750 € TTC

DPE : B 78 Kwh/m2 par an
GES : A 2 Kg CO2/m2 par an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin SUIRE EI 06.88.48.63.77, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 881 864 672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko