Maison 98 m² 44340 BOUGUENAIS

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Réf : 4281

333 000 € Dont 4.06 % TTC d’honoraires
90 lots dans la copropriété - Charges courantes annuelles : 360 €
Copropriété Bien soumis à la copropriété
Localisation BOUGUENAIS
Type de bien Maison
Surface 98 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 300 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Au coeur d’un lotissement familial boisé de la Jaguère proche de la Trocardière !

Venez découvrir cette jolie maison de 2004 de 98m2 située au calme dans une impasse.

Elle se compose au rdc d’une entrée, un salon séjour donnant sur terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau, wc indépendant.

Au premier étage, vous retrouverez 3 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé.

Un garage vient compléter l’ensemble, jardin clos et arboré avec une terrasse sans vis à vis.

Les + de la maison : Maison entretenue et décorée avec goût, chaudière neuve, à proximité immédiate des transports (bus et ligne 3 tramway).

Information d’affichage énergétique sur ce bien réalisé le 25/01/2023 DPE D indice 196 et GES D indice 40
Ce bien est proposé au prix de :
320 000 € prix net vendeur,
13 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 4,06%.
333 000 € prix FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
Marie GUILBAUD 0675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr
Mandat 2906

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 905177648 Nantes RCP ALLIANZ N° 62468386 – auprès de la FXGIMMO, SAS, au capital de 100.000 euros, 395 RTE DE CLISSON 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GROUPAMA 132 rue des trois FONTANOT- 92000 NANTERRE

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko