Maison 130 m² 44400 REZE

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Réf : 930

454 140 € Dont 4.4 % TTC d’honoraires
Localisation REZE
Type de bien Maison
Surface 130 m²
Nombre de pièces 6 pièces
Nombre de chambres 4 chambres
Jardin / terrain 1376 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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EXCLUSIVITE

Venez découvrir le charme de cette maison atypique, datant de la fin des années 50, entièrement rénovée.

Située en fond d’ impasse, au calme, avec proximité immédiate des promenades de la Jaguère et de son ruisseau.

Entrée, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, salon très lumineux , avec poêle à bois et véranda exposée sud-ouest donnant sur un vaste jardin sans vis à vis (parcelle de plus de 1350 m2). Buanderie, salle d’eau, wc. Bureau (ou possibilité de chambre ),
avec escalier japonais accédant à une chambre spacieuse avec placards, lave-mains et wc. Idéal pour recevoir vos amis, votre famille.

Coté séjour, se trouve la seconde aile de la maison, 3 chambres à l’étage avec placards, salle d’eau /wc.
2 terrasses pour profiter pleinement de l’extérieur, côté cuisine et côté véranda.

Une dépendance isolée de 50 m2 complète ce bien, permettant une activité artistique, une profession libérale ou tout autre fonction. Possibilité également de faire un appartement indépendant. WC alimenté par l’eau du puit.

Garage avec porte motorisée.
Cabanon et abris de jardin.
Carports pour voitures.

Proche de toutes commodités (super u, pharmacie, boulangerie…), à 5 min à pieds de l’arrêt de bus 98 et à 10 min du tramway.
15 min en voiture pour la gare de Nantes.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Laëtitia Warembourg
06 79 97 42 88
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC 818 935 579

Prix net vendeur 435 000 €, frais d’agence: 19 140 €,
soit prix FAI: 454 140 €

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Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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