Maison 105 m² 44470 CARQUEFOU

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Réf : 4569

398 900 € Dont 3.61 % TTC d’honoraires
Localisation CARQUEFOU
Type de bien Maison
Surface 105 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 503 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Venez visiter cette maison de construction traditionnelle implantée sur une parcelle d’environ 500 m² dans le quartier de La Madeleine, en impasse.
Toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pied : commerces, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège et lycée), transports, cabinet médical.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand salon / salle à manger baigné de lumière avec sa triple exposition, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une pièce pouvant servir de bureau avec escalier menant à l’étage. Là, un grand palier dessert 2 grandes chambres. En annexe : un grand garage avec espace de stockage en mezzanine pouvant être aménagé en pièce supplémentaire.

Maison lumineuse offrant de multiples possibilités d’aménagement.

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Lucy Tismé (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email l.tisme@univers-city-immo.fr.
Référence annonce : 4569
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,61% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 385 000 €

Date de réalisation des diagnostics : 09/01/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 3109 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson – 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes – Saint-Nazaire. Garantie Groupama – 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Surface : 105 m²
Prix du bien : 398 900 €
Prix du bien hors honoraires : 385 000 €
Honoraires TTC : 3,61 % soit 13 900 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur
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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko