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- Raison sociale : NC
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Maison 155 m² 44340 BOUGUENAIS
- Achat
- Maison
- BOUGUENAIS
Réf : 4179
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Coup de coeur assuré !
Venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 155 m² pensée et décorée avec goût.
Depuis son entrée avec vestiaire, vous accédez dans la pièce de vie de 60 m² avec une cheminée .
La luminosité est garantie de par le plafond cathédrale, la triple exposition et l’ouverture sur l’extérieur.
En prolongement se situe la cuisine indépendante avec verrière entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse.
Côté nuit : elle dispose d’une suite au RDC avec sa salle d’eau, 3 chambres à l’étage dont une suite avec salle de bain, un dressing, une salle d’eau, une terrasse, une mezzanine pouvant recevoir un espace bureau ou une salle de jeux.
Le jardin paysagé entretenu avec soin vous offre un espace de détente avec sa piscine chauffée et sa cuisine d’été.
Un garage de 40 m², une cave enterrée, une buanderie complètent la prestation.
Le chauffage est individuel gaz, présence de panneaux photovoltaïques (revente très rentable de la production), système d’arrosage intégré programmable, barbecue extérieur, portail motorisé et système d’alarme.
A proximité immédiate des transports, écoles et collège ainsi que des commerces.
Information d’affichage énergétique sur ce bien réalisé le 27/03/2023 DPE C indice 123 et GES C indice 25
Ce bien est au prix de 550 000 euros Net Vendeur.
Honoraires agence à charge acquéreur : 20 000 euros.
Prix FAI : 570 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
Marie GUILBAUD 0675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 905177648 Nantes RCP ALLIANZ N° 62468386 – auprès de la FXGIMMO, SAS, au capital de 100.000 euros, 395 RTE DE CLISSON 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE, RCS Nantes B 85211 8355, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012019000042054 CCI Nantes – Saint Nazaire. Garantie GROUPAMA 132 rue des trois FONTANOT- 92000 NANTERRE
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko