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- Raison sociale : NC
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- Ville RCS : NC
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Maison 195 m² 44140 GENESTON
- Achat
- Maison
- GENESTON
Réf : 3574
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Grande maison de type nantaise.
A 9 minutes du bourg de Saint Philbert.
Grands volumes.
Mon coup de coeur pour cette grande maison, c’est son calme et sans vis à vis, entourée par une nature verdoyante.
Au calme de son impasse et dans un hameau sur la commune de Geneston .
Ramassage solaire pour Saint Philbert à 100m de la maison.
Accès en voiture très rapide sur la zone de Tournebride.
Nantes à 20 minutes.
Maison familiale, sur un terrain arboré entièrement clos de presque 1200m2.
Ce beau bien vous propose:
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec sa triple exposition. Ensoleillement toute la journée !
6 chambres (dont une suite parentale et une autre chambre au rez de chaussée), 1 bureau, 1 SDB, 1 salle d’eau, 2 WC indépendants une buanderie, un espace cave à vin, nombreux placards, volets électriques et portail électrique.
2 cabanons de jardin, 1 terrasse avec son barbecue a l’ombre de sa pergola naturelle en glycine.
Petit plus ; la piscine hors sol.
Faisant également partie du bien ; vous disposerez d’un studio indépendant de 25m2, entièrement equipé ( salle d’eau, kitchenette, wc )
Idéal pour un petit locatif, du Airbnb, ou pour un ado par exemple.
Prix net vendeur 390000€, honoraires de 2,31% soit 9000€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 399000€.
Pour vous accompagner ou pour visiter, contactez Damien Routhiau, Univers City Immo.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Routhiau Damien EI – 06 70 17 37 29- d.routhiau@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899002877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conso energie : Classe E 245Kwh/m2 et Gaz Eds : classe A , 5kwh/m2
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko