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Maison 110 m² 44340 BOUGUENAIS

  • Achat
  • Maison
  • BOUGUENAIS

Réf : 2376

376 500 € Dont 3.86 % TTC d’honoraires
Localisation BOUGUENAIS
Type de bien Maison
Surface 110 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 950 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Bouguenais Sud, à 5 min du Leclerc Rezé Océane.

Charmante maison de village, située au calme de son impasse, aux portes de Rezé.

A proximité du Bus 38 (direction Grèneraie) et car scolaire à 1 min à pied.

Maison de plain-pied de 110 m2 environ, comprenant :

Entrée avec placard, cuisine spacieuse semi-ouverte, aménagée et équipée, salon-séjour traversant, vous offrant un espace à vivre de plus de 50 m2. Poêle à granules.
Très belle luminosité!

3 chambres dont une avec grand placard, salle d’eau refaite en 2019, douche à l’italienne, wc indépendant.

Garage attenant de 50 m2 environ avec mezzanine et réserve, isolé, carrelé, porte motorisée.

Parcelle de plus de 900 m2, vous faisant bénéficier d’un grand jardin très bien entretenu, sur l’arrière de la maison, terrasse, barbecue en pierres. Abri de jardin.

De belles journées d’été en perspective !

Profitez de sentiers de randonnée, de balades en vélo et de la proximité du bois du Breuil et de son étang.

La Univers City’s touch : Une charmante maison bien entretenue et sans travaux à prévoir !

Laetitia Warembourg – 06 79 97 42 88 , l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC 818 935 579
Prix net vendeur 362 500 €, frais d’agence: 14 000 €,
soit prix FAI: 376 500€.
N’hésitez pas à me contacter !
DPE : Classe C 144 Kwh / m2 par an- GES : B 7 Kg cO2/m2/an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko