Maison 92 m² 44480 DONGES

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Réf : 3127

230 000 € Dont 4.55 % TTC d’honoraires
Localisation DONGES
Type de bien Maison
Surface 92 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 465 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Bien rare dans quartier résidentiel calme, rue peu passante, à 5 minutes à pied de l’école, du collège et de la médiathèque.

Maison de ville mitoyenne par le garage, entièrement rénovée en 2021 (électricité, chaudière à condensation, cuisine, sols, fenêtres…) sur un terrain de plus de 450 m² avec emplacement privatisé pour les voitures en façade et jardin arboré sur le côté et derrière sans vis-à-vis.

Au RDC : entrée, vestibule, WC, séjour donnant sur le jardin lumineux avec cheminée, cuisine aménagée neuve, arrière-cuisine
+ garage et buanderie (+22 m² hors loi Carrez)

Au 1er étage : 1 palier central, 1 salle d’eau et 3 chambres dont une grande chambre parentale avec dressing

Dépendance dans le jardin : 18+6 m² idéal pour bureau (gaines internet et électricité installées) ou une chambre supplémentaire pour un ado + partie séparée pour cave/abri de jardin

UCI’s touch : idéal pour poser ses valises, environnement calme avec toutes commodités accessibles à pied, bien rénové en 2021

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations !

Martin Suire — 06.88.48.63.77 — m.suire@univers-city-immo.fr — SIREN 881 864 672 — RSAC 2022AC00058

Prix Net Vendeur 220.000 €, frais d’agence 10.000 €,
Soit un prix FAI de 230.000 € TTC

DPE : D 231 Kwh/m2 par an
GES : D 49 Kg CO2/m2 par an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !!

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Martin SUIRE Ei 06.88.48.63.77, mandataire indépendant/e en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2022AC00058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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