Maison 48.5 m² 44330 MOUZILLON

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Réf : 2412

199 773 € Dont 5.7 % TTC d’honoraires
Localisation MOUZILLON
Type de bien Maison
Surface 48.5 m²
Nombre de pièces 2 pièces
Nombre de chambres 1 chambres
Jardin / terrain 367 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Rare sur le marché, Yohann DENIAUD d’Univers city Immo vous présente sur Mouzillon, à 20min des portes de Nantes!

Ideal investisseur ou jeune couple ou bricoleur, plein centre ville de Mouzillon, venez découvrir cette maison en « duplex » de 50m2 environ, rénovée, avec fort potentiel d’évolution.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette belle maison en pierre rénovée se compose d’une entrée donnant sur pièce de vie avec pierres apparentes, avec cuisine aménagée équipée d’environ 30m2, très bien exposée, plein sud.
A l’étage un palier desservant une belle et grande chambre avec grand placard, une salle d’eau avec double douche et un WC.
A l’extérieur, on trouvera de nombreuses dépendances réparties ainsi avec une cave bien aménagée, une buanderie, un atelier/débarras, un garage ouvert et une bâtisse en pierre de 25m2 environ.
On trouve aussi une grande terrasse en bois d’environ 30m2, et une surface bétonnée et murée permettant un agrandissement de 65m2 environ.

A voir rapidement !

L’oeil du pro : Maison à très fort potentiel d’évolution et d’agrandissement, à terminer.
Investissement locatif de qualité, très propre.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30
y.deniaud@univers-city-immo.fr
Centre d’affaires UCI, RSAC 890199375, Prix net vendeur 189000€, prix FAI 199773€
DPE: E (indice 321) ,GES: B (indice 10)

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko