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Maison 132 m² 85670 FALLERON

  • Achat
  • Maison
  • FALLERON

Réf : 3839

299 490 € Dont 4.9 % TTC d’honoraires
Localisation FALLERON
Type de bien Maison
Surface 132 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 765 m²

Sur la commune de Falleron, à 20 minutes de Challans et à proximité du bourg et de ses commerces.
Je vous propose en exclusivité cette maison neuve de plain-pied comprenant :
. une très belle pièce de vie de 80m² avec son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée.
. 3 chambres dont une suite parental (dressing + salle d’eau)
. un cellier,
. une salle de bain
. 1 toilette
Vous profiterez également de 1 garages ainsi que d’un car-port aménagé ( grenier) , , le tout sur une parcelle de 760m² env ,clos de mur .
-Dépendance de 40m2
-chauffage bois/électrique.
-Assainissement collectif (conforme )
-maison très économe…

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ERIC MOIRAUD Ei tel : 06.10.40.89.47, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

Prix net vendeur : 285500€
Montant des honoraires de négociations à charge acquéreur : 13990€
Prix de vente honoraires inclus : 299490€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500€ et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko