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- Raison sociale : NC
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Maison 171 m² 44340 BOUGUENAIS
- Achat
- Maison
- BOUGUENAIS
Réf : 3661
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Belle opportunité sur le secteur de Bouguenais et en exclusivité chez Univers City Immo !
Vous recherchez la maison qui accueillera votre famille ?
Venez découvrir cette maison de 2008, rénovée en 2018, de 171 m2 environ, située au coeur d’un quartier résidentiel, entre nature et vie citadine.
Idéalement située à proximité des écoles et à deux pas des lignes de bus Tan 88 et 36.
La maison dispose d’ une belle pièce à vivre de 80 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux et sa véranda prolongeant l’espace à vivre.
Côté nuit, la suite parentale avec son dressing, salle de bains + douche, wc au rdc, vous donne accès directement au jardin.
A l’étage, la maison dispose d’une belle hauteur sous plafond, le palier dessert 4 chambres, une salle d’eau, 1 salle de bains, WC.
Une buanderie, un grand cabanon et un carport complètent les prestations de ce bien.
Chauffage individuel électrique.
Seuls des travaux de finition sont à prévoir.
Parcelle clôturée de 530 m2 environ, avec terrasse.
La Univers city’s touch : Idéalement située en terme de transports et commerces, cette maison spacieuse n’attend que vous !
Conso énergie primaire : classe C, 161 Kwh/m2
GES : classe A, 5 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022
Prix Net Vendeur : 420 000 €
Honoraires d’agence : 18 900 € à charge acquéreurs, soit 4.50 %
Prix FAI : 438 900 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-nous :
Laëtitia Warembourg (EI) RSAC : 818 935 579
0679974288
l.warembourg@univers-city-immo.fr
ou Marie Guilbaud (EI) RSAC 905 177 648
0675532046
m.guilbaud@univers-city-immo.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (Ei) 0679974288, agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 612 99 851
Mandat 2437
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko