- Notre centre
- Raison sociale : NC
- Adresse siege social
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- Téléphone : NC
- Email : NC
- Siret : NC
- RCS : non trouvé
- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
- Lieu de délivrance : NC
- Caisse de garantie financière : NC
- N° de caisse de garantie : NC
- Adresse caisse de garantie : NC
- Montant de la garantie financière : NC €
- Nom du médiateur : NC
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- Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-mediation
- Détention de fonds
Maison 112 m² 44140 GENESTON
- Achat
- Maison
- GENESTON
Réf : 3320
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Offre acceptée !
Maison plain-pied.
Nouveauté, en exclusivité, chez Univers City Immo.
Idéalement située, dans un secteur calme et recherché à Geneston .
Proche des écoles, du parc paysager et de tous commerces.
Pas de vis à vis.
Belle maison, très bien entretenue aux prestations de qualités.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus que vos valises à poser.
Une entrée avec placard.
Vaste pièces de vie, très lumineuse, de près de 45m2.
Cuisine équipée et aménagée indépendante.
Deux chambres avec placards + une suite parentale avec son grand dressing.
Une salle de bain avec douche.
Deux WC indépendants.
Un garage attenant de 52m2, portail motorisé. ( avec la possibilité d’y créer une quatrième chambres ou un bureau très facilement et ainsi donner encore de la plus-value à cette maison)
Vrai plus : un autre garage indépendant de 55m2.
Egalement, vous apprécierez le confort du chauffage par le sol et les nombreuses baies vitrées qui laissent entrer le soleil.
Volets électriques centralisés.
Grande terrasse carrelée.
Un puit alimente la maison ou ,au choix, le service d’eau de la commune.
Arrosage automatique.
Terrain piscinable.
Portail électrique avec visiophone et digicode.
Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1200m2.
surface carrez : 112 m2
surface au sol 164 m2
L’oeil du pro : Toute votre famille profitera d’un cadre de vie idéal dans cette belle maison de plain-pied.
Egalement très apprécié, surtout de nos jours, cette maison est très bien classée en terme de consommations et DPE !
Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
Prix net vendeur 390000€, honoraires de 4,5% soit 17550€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 407550€.
Conso energie : classe C, 179Kwh/m2
Gaz Eds : classe A, 5kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1240€ et 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Routhiau Damien EI – 06 70 17 37 29- d.routhiau@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899002877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko