Maison 135 m² 44140 LE BIGNON

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Réf : 4426

407 550 € Dont 4.5 % TTC d’honoraires
Localisation LE BIGNON
Type de bien Maison
Surface 135 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Jardin / terrain 500 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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En exclusivité, Yohann DENIAUD de chez UNIVERS CITY IMMO vous présente ce bien sur le Bignon, en hameau.

Maison entièrement rénovée de A à Z sur 133m2 habitable environ, avec de belles prestations neuves (Pompe à chaleur, isolation, …), tout est neuf. DPE en A !! Maison hyper écolo et économique.
Au RDC, vous trouverez une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 55m2 environ avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipé, une salle d’eau avec WC et une buanderie/cellier.
Au 1er étage, le palier desservant 5 chambres de 10m2 à 15m2 environ, une salle de bain et son WC.

Dans les travaux de rénovation qui ont été effectués :
– drainage complet de la maison
– isolation complète de la maison
– chauffage au sol sur toute la maison avec PAC neuve
– ouvertures neuves
– électricité neuve
– plomberie neuve
– nouvelle distribution des pièces avec cloisons des pièces neuves
– salle d’eau, salle de bain

La cuisine sera posée en janvier et les salles d’eau et de bain seront terminées en décembre.

Consommation parfaite avec :
DPE en A avec 65kWh/m2/an et GES en A avec 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 570€ à 820€.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 390 000€ soit prix FAI 407 550€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko