Maison 160 m² 44140 LE BIGNON

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Réf : 4375

422 820 € Dont 4.4 % TTC d’honoraires
Localisation LE BIGNON
Type de bien Maison
Surface 160 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Jardin / terrain 1250 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Rare sur le marché et en vente chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !

Sur un grand terrain de plus de 1200m2 et à proximité de centre bourg du Bignon à pieds, cette maison rénovée avec goût de 160m2, offre le cadre idéal pour une famille voulant s’installer dans un secteur calme.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition Sud Ouest, offrant une entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, et grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin salon.

Un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier/buanderie.
Pour accompagner cette belle prestation, un grand garage avec son faux grenier, et carport.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L’oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison rénovée dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des prestations de très bonnes qualités : chauffage avec PAC air/air, climatisation réversible, poêle à bois, avec un bon DPE

Consommation avec :
DPE en C avec 158kWh/m2/an et GES en A avec 4 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1403€ à 1899€.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 405 000€ soit prix FAI 422 820€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – O6 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko