- Notre centre
- Raison sociale : NC
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- Ville RCS : NC
- N° TVA intra : NC
- Forme juridique : NC
- Capital social : NC €
- Assurance RCP : NC
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- Carte T : NC
- Date de délivrance : NC
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- Caisse de garantie financière : NC
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Maison 164 m² 44840 LES SORINIERES
- Achat
- Maison
- LES SORINIERES
Réf : 3619
Consommation énergétique
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émission de gaz à effet de serre
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Sur la commune des Sorinières, en village proche de Vertou, maison d’ architecte de 2012, comprenant 4 chambres et un bureau.
Depuis son entrée avec grand placard, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ainsi que par sa cheminée design.
L’ ensemble donnant sur une terrasse de 45m2 et un jardin agrémenté avec goût réparti en 2 zones.
Petit plus : le terrain de pétanque de 40m2.
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
En rdc une suite de 17m2, avec dressing et salle de douche vous réserve un espace parental privilégié.
Un bureau, un WC séparé, et une buanderie/arrière cuisine donnant accès au garage de 23m2 complète le rez-de-chaussée.
A l’étage, vous prendrez de la hauteur avec une circulation en passerelle donnant sur le salon, et desservant 3 chambres de plus de 10m2 toutes en déplafonnées et une grande salle de bain avec WC séparés.
Le long de son allée avec portail motorisé, un grand carport de 25m2, entièrement fermé complète l’ensemble.
Cette maison moderne parfaitement agencée et équipée, avec une distribution logique et pratique, est idéalement située :
C4 à moins de 10 minutes de marche. Cars scolaires et crèche au coeur du village.
Balades en forêt à quelques mètres.
La Univers city’s touch : Vous recherchez une maison coup de coeur ? une visite s’impose !
Conso énergie primaire : classe C, 143 Kwh/m2
GES : classe A, 4 kg CO2/m2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022
Prix Net Vendeur : 545 000,00 €
Honoraires d’agence : 19 000,00 € à charge acquéreurs, soit 3,50 %
Prix FAI : 564 000 €
Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi :
Laëtitia Warembourg (EI)
0679974288
l.warembourg@univers-city-immo.fr
RSAC : 818 935 579
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (Ei) 0679974288, agissant sous le statut d’agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
RCP Allianz G&P 612 99 851
Mandat 2341
Univers City Immo
395, route de Clisson
44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr
Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |
Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko