Maison 81 m² 44290 MASSERAC

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Réf : 3306

211 400 € Dont 5.7 % TTC d’honoraires
Localisation MASSERAC
Type de bien Maison
Surface 81 m²
Nombre de pièces 4 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 1158 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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En exclusivité chez Univers City Immo avec Guillaume LEMAIRE !

A 5 minutes à pied de la gare de Masserac, venez découvrir cette maison de 2008, sur son terrain entièrement clos et sans vis à vis de plus de 1100m², située en impasse.

Elle comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, et un salon-séjour donnant sur une terrasse béton exposée sud-ouest.

Elle dispose d’un garage (15m²) attenant, à finir d’aménager afin d’offrir une pièce supplémentaire.
Un garage non attenant de 43m² de 2020 vient compléter la prestation de ce bien à visiter sans attendre !

L’oeil du professionnel : A seulement 10 minutes de Redon et 35 minutes de Rennes par le train, sa localisation est un véritable atout pour les futurs acquéreurs !

Ce bien correspond à vos attentes ? N’hésitez pas à me contacter !
Guillaume LEMAIRE – 0629734693 – g.lemaire@univers-city-immo.fr –
N°RSAC 910 748 144

Mandat exclusif n°2239
Prix net vendeur 200.000 euros, honoraires à charge acquéreur 11.400 euros (5.7%)
Soit un prix FAI de 211.400 euros

DPE : D 207 kWh/m²/an
GES : B 6Kg CO2/m²/an

Univers City Immo : L’immobilier dont vous rêviez !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume LEMAIRE Ei 06.29.73.46.93 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 910 748 144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko