Maison 137 m² 56490 MENEAC

  • Achat
  • Maison
  • MENEAC

Réf : 3630

180 000 € Dont 5.88 % TTC d’honoraires
Localisation MENEAC
Type de bien Maison
Surface 137 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 5363 m²

émission de gaz à effet de serre

  • a
  • b
  • c
  • d
  • e
  • f
  • g

Rare sur le marché et seulement en vente et en exclusivité chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD et Bertrand GUILLEMOT de chez BPS!

Venez découvrir cette magnifique longère à la campagne : maison ancienne avec le charme de la pierre et des poutres, située à Ménéac, au calme dans un hameau sur un terrain de 5400m2 environ.

Cette maison de 135m2 habitable vous offre une très grande pièce de vie de 60m2, avec sa cheminée insert, et sa cuisine aménagée équipée.
Au rdc, on trouvera une chambre, et une vaste salle de bain et son WC. Un cellier est aussi présent, avec un accès au grenier aménageable qui sert actuellement de stockage.
A l’étage, un grand dégagement distribuant 2 très grandes chambres, 1 salle d’eau avec WC.

A l’extérieur, on trouvera un puit, 2 pergolas, un grand garage attenant, avec mezzanine. Il y a un autre garage et dépendance.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L’oeil du pro : Ce bien est un vrai coup de coeur, une superbe maison atypique et ancienne en pierre.

Consommation parfaite avec :
DPE en E avec 279kWh/m2/an et GES en A avec 5 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 1850€

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Bertrand GUILLEMOT – 06 09 82 58 59
Yohann DENIAUD – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 170 000€ soit prix FAI 180 000€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890199375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

  • Tous les champs marqués d'une * sont obligatoires.
  • Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko