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Maison 145 m² 44140 GENESTON

  • Achat
  • Maison
  • GENESTON

Réf : 2413

354 960 € Dont 4.4 % TTC d’honoraires
Localisation GENESTON
Type de bien Maison
Surface 145 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 868 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Maison sous compromis.
Idéalement située.
Maison plain-pied de bourg de 145m2.
A 20 minutes de Nantes et à 40 minutes de la côte Atlantique.

Univers City’s touch : Mon coup de coeur de cette maison c’est sa très grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec sa cheminée / insert et sa grande hauteur sous plafond.

Idéalement située au calme, dans une impasse et non mitoyenne.
Proche de tous commerces, écoles, cabinet médical, etc.

3 chambres avec placards + 1 bureau + 1 entrée avec placard + 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour très lumineux + 1 SDB avec douche, baignoire et double vasque + 1 WC indépendant + 1 grand garage, avec ses combles aménagées + préau attenant pour deux véhicules + 1 cabanon de jardin avec électricité + jardin arboré de 850m2 environ entièrement clos.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Damien Routhiau
06 70 17 37 29
d.routhiau@univers-city-immo.fr
Centre d’affaires UCI, RSAC 899002877, Prix net vendeur 340000€, honoraires de 4,4% soit 14960€ à la charge acquéreur, soit prix FAI 354960€.
( Conso energie : Classe D 182Kwh/m2 et Gaz Eds : classe A 5kg CO2/m2 )
Montant estimé du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2590€ pour l’année 2021 (abonnement compris)

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

 Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko