Maison 106 m² 44860 PONT SAINT MARTIN

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Réf : 3312

349 000 € Dont 4.18 % TTC d’honoraires
Localisation PONT SAINT MARTIN
Type de bien Maison
Surface 106 m²
Nombre de pièces 5 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 409 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Rare sur le marché et seulement en vente et en exclusivité chez Univers City Immo avec Yohann DENIAUD !

Au coeur d’un secteur très recherché de Pont Saint Martin, cette belle maison neuve de 2019 de 106m2 environ RT2012, offre le cadre idéal pour une famille voulant s’installer sans faire de travaux, dans une impasse au calme.

Cette maison très lumineuse avec une belle exposition au Sud offrant une grande pièce de vie salon/séjour, et sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée.
Un couloir desservant 3 chambres avec placards et dressing pour une d’entre elles, une salle d’eau avec baignoire douche et double vasques, un WC séparé.
Pour accompagner cette belle prestation, une bel espace buanderie / cellier / arrière cuisine.

Au niveau des extérieurs, une grande terrasse ensoleillée du matin au soir, vient accompagnée un jardin. Terrain entièrement clôturé.

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

L’oeil du pro : Ce bien de qualité est une superbe maison récente, dans lequel une famille pourra y poser ses valises, avec des prestations de très bonnes qualités niveau chauffage réversible (climatisation)

Consommation parfaite avec :
DPE en A avec 36kWh/m2/an et GES en A avec 1 kg CO2/m2/an
Montant estimé du Coût Annuel en énergie de 303€

Pour vous accompagner ou visiter, contactez
Yohann DENIAUD – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC : 890199375, Prix Net Vendeur 335 000€ soit prix FAI 349 000€

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890199375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 46 rue Georges Charpak - 44115 Haute Goulaine | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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