Maison 148 m² 44860 PONT SAINT MARTIN

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Réf : 3207

344 850 € Dont 4.5 % TTC d’honoraires
Localisation PONT SAINT MARTIN
Type de bien Maison
Surface 148 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 3 chambres
Jardin / terrain 1100 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Univers City Immo avec Yohann DENIAUD vous présente cette maison sur PONT SAINT MARTIN

Sur un grand terrain de 1100 m², en hameau, au calme, à 1km du centre ville de PONT SAINT MARTIN, maison avec un fort potentiel de 300m2 de surface utile, à remettre au goût du jour, avec combles aménageable sur 100m2.

Elle se compose : d’un large hall d’entrée donnant sur un vaste salon séjour lumineux avec une belle exposition plein Sud, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau. On trouvera 3 chambres, avec placards, 1 WC.
A sous sol/Rdc, un bureau, une grande véranda donnant directement sur le jardin, une cave, un grand double garage, 1 chaufferie, 1 lingerie et plusieurs espaces de stockages.

Les + : chauffage aérothermie avec sa pompe à chaleur neuve, tableau électrique récent

A ne surtout pas manquer et à voir rapidement !

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Yohann DENIAUD
06 07 06 94 30 y.deniaud@univers-city-immo.fr
RSAC 890199375, Prix net vendeur 330 000€, prix FAI 344 850€

DPE: C (indice 149) ,GES: B (indice 7)

Univers City Immo : L’immobilier Dont Vous Rêviez !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann DENIAUD EI – 06 07 06 94 30 – y.deniaud@univers-city-immo.fr, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 890199375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Bareme-honoraires-UCI-FDC-UCI-Viager.pdf | 323,85 Ko