Maison 148 m² 85660 SAINT PHILBERT DE BOUAINE

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Réf : 4449

272 700 € Dont 4.88 % TTC d’honoraires
Localisation SAINT PHILBERT DE BOUAINE
Type de bien Maison
Surface 148 m²
Nombre de pièces 7 pièces
Nombre de chambres 5 chambres
Jardin / terrain 800 m²

Consommation énergétique

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émission de gaz à effet de serre

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Exclusivité Univers City Immo !

A 4 km des commerces de GENESTON , venez découvrir cette maison pleine de potentiel de 148m2 habitable au calme de son village.
Vous découvrirez au RDC une grande cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, un séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant.
L’étage se compose de 4 chambres supplémentaires et d’une salle d’eau à rafraichir avec WC.
Une arrière cuisine / buanderie, une cave ainsi qu’un garage de 71m2 ( + 35m2 en étage) complètent ce bien, le tout sur une parcelle de près de 800m2.
Assainissement non conforme et tableau électrique de l’étage à reprendre.

Les + de ce bien : Travaux récents (menuiseries et volets, couverture tuile, isolation des combles, chaudière à granulés de 2023) , pas de vis à vis.

Prix 272700€ FAI dont 12700€ d’honoraires.

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 m.boissard@univers-city-immo.fr Centre d’affaire UCI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

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Affichage des informations légales : Univers City Immo | Raison sociale : FXGIMMO | Adresse siège social : 395 route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire | Siret : 85211835500019 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR05852118355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : 17004363 | Médiateur : ANM Conso tel. : 01 58 64 00 05 (Lundi au vendredi de 9h à 12h) |

Carte T : CPI 4401 2019 000 042 054 | Date de délivrance : 14 Janvier 2022 | Lieu de délivrance : Nantes Cedex 3 | Caisse de garantie financière : Groupama. | N° de caisse de garantie : 4000716800 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue d'Astorg 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € |

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Annexe-2-Bareme-des-honoraires.pdf | 77,21 Ko